Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Donnici a 70.000 € (cod.650f2ef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Donnici, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
962 €/m² e
1.094 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Donnici (da 480 €/m² a 810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Donnici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnici) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cosenza in zona Donnici
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
Da Privato. Appartamento con 2 camere con balcone, 1 soggiorno, 1 cucina con balcone, 1 bagno, situato al 4° piano di una palazzina di 6 piani in Donnici Inferiore (Cosenza). INTERNO: ingresso luminoso, su soggiorno. Accesso sinistro diretto a bagno e a camere da letto, di cui una matrimoniale; accesso destro a cucina e sgabuzzino. POSIZIONE: la palazzina è inserita a Donnici, detto anche giardino di Cosenza, un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi e aree verdi. Asilo comunale, chiesa parrocchiale, farmacia e scuola elementare facilmente raggiungibili anche a piedi. PARCHEGGIO: numerato e personale nella corte comune esterna. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile recentemente ristrutturato. 2. Distanza dal Centro di Cosenza: 6 km. 3. Ottimo per tutti: coppie, famiglie con bambini o single
