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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 85.000 € (cod.65095dc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via XXIV Maggio nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.365 €/m²) e per bivani (da 820 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Via XXIV Maggio) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
ReteImmobiliare. eu propone in vendita un appartamento bilocale posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un corridoio, un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno oltre balcone. Dispone di un portoncino blindato con chiusura europea per garantire la massima sicurezza. I pavimenti in gres porcellanato e gli infissi in PVC con vetri doppi assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento ha una superficie commerciale di 55 m² e una superficie calpestabile di 53 m². È dotato di un un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Si trova al secondo piano di un edificio con orientamento ad est, garantendo così una buona esposizione solare. La classe energetica è in corso di definizione. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186. 36.92. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Classe Energetica: Non indicata
