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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Città 2000 a 230.000 € (cod.65044b63)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Città 2000, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.239 €/m² e 1.340 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.355 €/m²) e per pentavani (da 645 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Città 2000 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città 2000) è pari a 1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cosenza in zona Città 2000

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IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

1150 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cosenza (CS)

Zona OMI:

C3 (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI)

Indirizzo:

Città 2000

Pubblicato:

lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ISFIN S.R.L.

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto con garage con cortile

A Cosenza in Via Michele Berardelli Isfin Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al terzo piano di circa 200 mq (159 di superficie coperta e 42 di balconi) con due box ed un posto auto scoperto nel cortile recintato. L'appartamento è composto da ingresso, salone, grande cucina abitabile con balcone, quattro camere di cui due con balcone e tre bagni. Completano l'offerta due box al piano seminterrato ed un posto auto scoperto nel cortile