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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 188.000 € (cod.64fbd83d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Panebianco nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via Panebianco) è pari a
1.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Cosenza (CS) in Via Panebianco n. 168 - ISFIN Immobiliare propone in vendita un appartamento di nuova costruzione di ca 127 mq (di cui ca 100 mq sono di appartamento e ca 27 mq di terrazzo e balconi) posto al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore. L'immobile composto da: ingresso - soggiorno - cucina con terrazzo e ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno con balconcino e ripostiglio. Per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento chiami Isfin al numero 0984465958 o visiti il sito www.isfinsrl.it - SC9387730
