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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio a 99.000 € (cod.64f99e0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Bhp imm.re di pugliese domenico) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.150 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Stadio (da 710 €/m² a 1.350 €/m²) e per trivani in zona Stadio (da 755 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
In Via Enrico Berlinguer proponiamo un elegante appartamento semimansardato situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caminetto che dona calore e atmosfera. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità, completo di barbecue in muratura e di un comodo ripostiglio esterno. La cucina, separata e funzionale, garantisce praticità e comfort nella gestione della zona giorno. La zona notte si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio, e di una seconda stanza, perfetta come studio o cameretta, servita da un bagno per ospiti con doccia. A completare la proprietà vi è un posto auto privato in cortile, accessibile tramite cancello automatico, con la possibilità di aggiungere un box auto di 23 mq a un costo extra. L’immobile, curato in ogni dettaglio e dotato di riscaldamento autonomo, offre un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e riservatezza, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattateci ai numeri: 0984/1450352 - 376/1554439
