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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 92.000 € (cod.64edb604)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 92.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.094 €/m² e 1.207 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via dei Mille) è pari a 1.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
92.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1150 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cosenza (CS)
Zona OMI:
C3 (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI)
Indirizzo:
Via dei Mille, Panebianco
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Solo Vendite Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione

La Reale servizi immobiliari propone in vendita a Cosenza, via dei Mille n. 35 (ad.te piazza Europa) - Appartamento completamente ristrutturato al 3° piano con ascensore composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista , ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali e bagno; oltre balcone. L'unità è stata completamente ristrutturata. Ottima come abitazione o investimento. Classe Energetica: G

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