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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Via Popilia a 175.000 € (cod.64ee0328)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Via Popilia, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Popilia nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - VIALE CRATI, VIA POPILIA NORD, VAGLIOLISE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Via Popilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Popilia pressi Via Popilia) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Via Popilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
A Cosenza (CS) in Via Popilia n°252 - ISFIN Immobiliare propone in vendita un appartamento ben conservato di ca 136 mq (di cui ca 104 mq sono di appartamento e ca 32 mq di balcone e terrazzo) situato al primo piano di un fabbricato dotato di ascensore. L'immobile composto da: Ingresso - soggiorno con balcone, cucina a vista con balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui una con terrazzo e doppi servizi. Completano l'offerta un box auto al piano seminterrato di ca 23 mq e un posto auto scoperto nel cortile condominiale recintato. Per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento chiami - ISFIN IMMOBILIARE - al numero 0984465958 o visiti il sito www.isfinsrl.it - SC9476940
