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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 143.000 € (cod.64ed3e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - PORTAPIANA, CASALI, VIA BENDICENTI, VIA GERGERI, MOLINO IRTO...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Cosenza (CS) in Via Giuseppe Garibaldi n°2/T - ISFIN Immobiliare propone in vendita un appartamento ristrutturato di circa 157 m (di cui circa 145 m sono di appartamento e circa 12 m di balcone) posto al terzo piano di un fabbricato senza ascensore. L'immobile composto da: Ingresso - disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con balcone e doppi servizi, Per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento chiami - ISFIN IMMOBILIARE - al numero 0984465958 o visiti il sito www.isfinsrl.it - SC9476116
