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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 180.000 € (cod.64e9a89c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
Cosenza in Viale Cosmai,Proponiamo in vendita un ampio e panoramico appartamento con box, soffitta e posto auto. L'appartamento,di 170 mq, è posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, è composto da un ingresso, un salone doppio con terrazzino, una cucina abitabile con balcone, tre camere e due bagni. Le condizioni interne dell'immobile sono buone, dotato di un nuovo impianto elettrico, nuovi infissi a taglio termico e con un sistema di riscaldamento autonomo. Completa l'offerta un box/garage di 38 mq, Inoltre, è presente una soffitta di 7 mq al settimo piano. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G
