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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 80.000 € (cod.64e5669a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calabria nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Bhp imm.re di pugliese domenico) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Via Calabria) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
Nel cuore del centro di Cosenza, Via Calabria, in Piazza Scanderbeg, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, situato al piano rialzato di un affascinante palazzotto d'epoca. L'immobile si compone di: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Completano la propriet una comoda cantina di 10 mq al piano seminterrato. L'appartamento, pur essendo da ristrutturare, rappresenta un'ottima occasione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Gli infissi sono gi stati sostituiti, garantendo un importante vantaggio in termini di comfort e risparmio energetico. La posizione centralissima, a due passi dai principali servizi e dalle bellezze architettoniche del centro citt , rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che per uso investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri: 0984 1450352 376 1554439
