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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cosenza in zona Donnici a 95.000 € (cod.64e495da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cosenza in zona Donnici, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - PORTAPIANA, CASALI, VIA BENDICENTI, VIA GERGERI, MOLINO IRTO...) per case indipendenti (da 335 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Donnici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnici) è pari a
535 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cosenza in zona Donnici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage con giardino
Cosenza, zona Macchia della Tavola Lungo Fiume Busento (traversa Teatro Morelli), disponiamo di una casa indipendente di circa 180 mq dotata di corte esterna recintata, di una depandance costituita da 2 vani, un locale garage, due appezzamenti di terreno di cui uno di 210 mq e l'altro di 1675 mq. L'immobile da ristrutturare, si compone di un doppio ingresso, cucina, 5 vani e un bagno. Posizione ideale per chi volesse una dimora tranquilla senza allontanarsi molto dal centro citt
