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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza a 290.000 € (cod.64e2c852)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento recente costruzione in vendita a Cosenza in zona Chiesa di Cristo Re, di mq 170, posto al 5° piano con ascensore, con esposizione su tre lati e vista panoramica, composto da doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. 2 ripostigli. Annessi Posti auto in corte recintata. Ottime rifiniture, parquet, climatizzato caldo/freddo, riscaldamento autonomo, autoclave condominiale, allarme, bagni rivestiti con mosaico Bisazza, vasca idromassaggio. Prezzo 290.000 € Per maggiori informazioni agenzia COSENZACASE Via Caloprese. 68 tel. 0984 - 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com
