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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 110.000 € (cod.64de965b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Bernardino Telesio nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 110.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 846 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 904 €/m² e 1.001 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Corso Bernardino Telesio) è pari a 1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
846 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Cosenza (CS)
Zona OMI:
C2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Corso Bernardino Telesio, Cosenza Vecchia
Pubblicato:
sab 2 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Cosenza - C.so Telesio, nel cuore del Centro Storico della città di Cosenza, a 50 metri da Piazza dei Valdesi, ReteImmobiliare.eu propone in vendita un ottimo appartamento ristrutturato posto al 2° piano con affaccio diretto sulla strada principale, dedicata al filosofo Bernardino Telesio. L'appartamento di mq 130 è composto da: corridoio, cucina abitabile, soggiorno pranzo, tre camere da letto, tre balconi, due bagni. La soluzione proposta presenta pavimenti antichi pregiati , porte interne con ante pantografate laccate in colore panna, portoncino blindato, infissi esterni in alluminio con vetri doppi, bagni completamente ristrutturati, impianto elettrico a norma di legge. Riscaldamento autonomo a gàs metano, climatizzatori caldo/freddo. Nel prezzo di vendita è compresa un locale attualmente con destinazione deposito, di mq 15, con possibile destinazione commerciale con affaccio/vetrina direttamente su Corso Telesio. Tripla esposizione est/sud/ovest, EPGL 156,82 kWh/m²anno. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. Classe Energetica: F

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