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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Città 2000 a 84.000 € (cod.64de9656)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Città 2000, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Repubblica nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Città 2000 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città 2000 pressi Viale della Repubblica) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Città 2000
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Foto 2 annuncio Appartamento in viale della Repubblica 397, Cosenza di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in viale della Repubblica 397, Cosenza di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in viale della Repubblica 397, Cosenza di 90 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in viale della Repubblica 397, Cosenza di 90 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in viale della Repubblica 397, Cosenza di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Vendite Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore con cortile
La Reale Servizi Immobiliari propone in vendita a Cosenza, Viale della Repubblica n. 397 (Zona Piazza Europa) - Appartamento al 2° piano senza ascensore di circa 90 mq complessivi, composto attualmente da: ingresso/disimpegno - corridoio, soggiorno/s […]
