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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Via Popilia a 145.000 € (cod.64dc1941)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Via Popilia, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fortunato la Camera nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Via Popilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Popilia pressi Via Fortunato la Camera) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Via Popilia (+9,95%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Via Popilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: IMMOBILIARE CHRIVI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
COSENZA - VIA GIAMBATTISTA D' AMICO ( ex Via Fortunato la Camera ) Nel cuore di Cosenza, proponiamo un appartamento di 90 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile, costruito nel 2006, è posto al quarto piano con ascensore di un edificio moderno e ben tenuto. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto luminose, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, lavanderia ed un terrazzino. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort, ideali per una famiglia o per chi cerca un'abitazione accogliente. La posizione centrale offre facile accesso a servizi essenziali, scuole e aree verdi, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla comodità. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa moderna e ben collegata nel comune di Cosenza. A completare la soluzione è un posto auto assegnato all' interno della corte condominiale. Riscaldamento autonomo; autoclave condominiale; portoncino ingresso blindato; impianto di climatizzazione; zona notte in parquet; infissi in doppio vetro camera, effetto legno. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato dalle ore 8.30 alle ore 13.00,e dalle ore 15.30 alle ore 20.00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari. I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata
