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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Città 2000 a 70.000 € (cod.64dc193f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Città 2000, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Julia nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST - VIA DEGLI STADI, CITTA' 2000, VIALE MAGNA GRECIA, RIONE SA...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.375 €/m²) e per trivani (da 635 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Città 2000 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città 2000 pressi Via Vincenzo Julia) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Città 2000
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: IMMOBILIARE CHRIVI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
COSENZA - VIA VINCENZO JULIA Nel cuore di Cosenza e a pochi passi da Piazza Europa e Città 2000, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato interno, di 90 mq, situato al primo piano senza ascensore, di un edificio costruito nel 1960. Questa soluzione abitativa, appartenente alla categoria civile, offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e comfort. L'ingresso conduce a un ampio open space, soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità e cucina, spaziosa e luminosa, adatta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Il tutto, servito da balcone che offre lumosità e aria alla soluzione. La zona notte comprende due camere da letto finestrate, entrambe di dimensioni generose, che garantiscono tranquillità e privacy e bagno finestrato con box doccia e vasca. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla comodità di spazi ben organizzati. Riscaldamento autonomo; portoncino ingresso blindato; infissi in vetro camera ed alluminio. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato dalle ore 8.30 alle ore 13.00,e dalle ore 15.30 alle ore 20.00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari. I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata
