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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 169.000 € (cod.64d9268e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1030 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.292 €/m² e 1.410 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco) è pari a 1.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
164 m²
Prezzo al m²:
1030 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cosenza (CS)
Zona OMI:
C3 (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI)
Indirizzo:
Panebianco
Pubblicato:
gio 6 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Cosenza centro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con climatizzazione

Cosenza, vicinanze Tribunale, disponiamo in via Silvio Sesti di un appartamento di 164 mq completamente ristrutturato posto al quinto piano con ascensore, molto luminoso, e così composto: ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio, ripostiglio, 3 balconi e una soffitta. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Ambienti climatizzati. Tutto parquet. Possibilità di garage a 100 mt di distanza

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