Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Città 2000 a 103.000 € (cod.64d5c9fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Città 2000, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Rebecchi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 103.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 824 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.111 €/m² e 1.222 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Città 2000 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città 2000 pressi Via Pasquale Rebecchi) è pari a 1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
103.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
824 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Cosenza (CS)
Zona OMI:
C3 (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI)
Indirizzo:
Via Pasquale Rebecchi, Città 2000
Pubblicato:
mar 21 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Ottimo Appartamento Ristrutturato in Vendita a Cosenza ReteImmobiliare.eu propone in vendita in Via Pasquale Rebecchi un ampio e luminoso appartamento di 120 mq situato al 4° piano di un palazzo ben mantenuto con ascensore. La zona giorno, recentemente ristrutturata, vanta un elegante pavimento in granito. ### Comodità e Spazi Funzionali All'interno, troverai un ingresso che si apre su un ampio soggiorno/pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Inoltre, ci sono due balconi che offrono anche una vista panoramica, perfetti per rilassarsi all'aria aperta. ### Caratteristiche Modernizzate e Sicurezza L'appartamento è stato aggiornato con infissi interni ed esterni nuovi e un impianto elettrico moderno. Il portoncino blindato garantisce sicurezza, mentre il riscaldamento autonomo è a gas metano. La zona circostante è ben servita, con tutti i servizi necessari a portata di mano. ### Dati Aggiuntivi - Superficie commerciale: 125 mq - Superficie calpestabile: 120 mq - Numero locali: 4 - Bagni: 1 - due balconi - Stato: Seconda mano/Buono stato - Anno di costruzione: 1970 - Riscaldamento: a gas naturale - Orientamento: Nord, Ovest - con consumo di energia di 200,00 kwh/m2 anno ### Contattaci per Maggiori Informazioni Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0984.186.36.92. Offriamo anche consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Non aspettare, vieni a scoprire la tua nuova casa a Cosenza! EPI: 200 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità