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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza a 270.000 € (cod.64d1cf6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giacomo Mancini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSENZA CITTA' S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Cosenza, Viale Giacomo Mancini, proponiamo in vendita appartamento dalle ottime rifiniture in palazzo di poche unità abitative; posizionato lungo il Viale beneficiando dei tanti servizi di quartiere dalla farmacia, uffici pubblici e scuole. Entrando dal portoncino caposcala, ci accoglie un leggero disimpegno con uno spogliatoio, a seguire vi è il salone di rappresentanza con accesso sul terrazzo, cucina abitabile, anch'essa con l'accesso diretto sul terrazzo coperto e completo di tutte le comodità per passare lieti momenti, tra cui barbecue a gas, impianto tv, tende da sole. Due le camere da letto e due bagni. L'immobile è comprensivo di impianto di allarme e video sorveglianza, climatizzato in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo a metano con caldaia elettronica, fancoil nella zona giorno e radiatori a parete nella zona notte. L'intero appartamento gode di un impianto fotovoltaico di 9 kw con scambio sul posto, che permette di azzerare totalmente i consumi di energia elettrica. Dotato inoltre di sistema power reducer per l'acqua calda, che permette di sfruttare al massimo l'energia in eccesso. I pavimenti sono in persiano giallo dell'Iris, infissi esterni certificati, con vetro camera, in legno interno e alluminio esterno, avvolgibili in alluminio coibendato, impianto privato tv satellitare e terrestre, luci di emergenza dislocate per l'intera superficie, doppio impianto di video citofono, uso esclusivo del tetto e sottotetto. Per chi volesse, c'è anche la disponibilità di un locale box-auto di circa 50 mq. con prezzo da concordare. Per visionare l'immobile basta chiamare in agenzia al numero 0984-36566 e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti
