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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza a 215.000 € (cod.64ce8513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home n' Office
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage con giardino
COSENZA - zona Muoio Piccolo L’agenzia Home n' Office propone in vendita un appartamento di 110 mq (balconi inclusi) in ottime condizioni, situato in uno stabile di recente costruzione. L’immobile, posto al piano rialzato, dispone di giardino privato ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, terrazzo con zona lavanderia e balcone. Al piano seminterrato, collegato anche tramite accesso diretto dal giardino, si trova una tavernetta rifinita di 65 mq, composta da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Inclusi nella vendita garage e posto auto all’interno della corte condominiale recintata. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. PREZZO: 215.000
