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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona De Rada a 178.000 € (cod.64b4a0db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona De Rada, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gerolamo de Rada nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Bhp imm.re di pugliese domenico) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di De Rada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Rada pressi Via Gerolamo de Rada) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione
Cosenza - Via Gerolamo De Rada, In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 128 mq, situato al primo piano di un fabbricato di recente costruzione con poche unit abitative. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso a un ampio spazio esterno aperto e vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, a seguire, soggiorno, due camere da letto, studio/veranda e due bagni. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, laminato in classe C4 nelle camere da letto, impianto d'allarme e zanzariere installate su tutto il perimetro, per garantire comfort e sicurezza in ogni ambiente. Completa la propriet un posto auto esclusivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ai numeri: 0984/1450352 - 376/1554439
