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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 140.000 € (cod.64a7c459)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Panebianco nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 140.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1085 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.153 €/m² e 1.264 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via Panebianco) è pari a 1.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
1085 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Cosenza (CS)
Zona OMI:
C3 (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI)
Indirizzo:
Via Panebianco, Panebianco
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Nella centralissima Via Panebianco, ReteImmobiliare,eu propone in vendita un appartamento posto al terzo piano con ascensore di uno stabile ben tenuto, di mq 129. La soluzione abitativa gode di una recente ristrutturazione e si compone di: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, oltre due spaziosi balconi, di cui uno con affaccio sulla strada principale. Riscaldamento autonomo. EPgl 82.1 kWh/m2anno. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. Classe Energetica: F

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