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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 65.000 € (cod.64a4a594)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Carlo de Cardona nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Bhp imm.re di pugliese domenico) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.375 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Via Don Carlo de Cardona) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In zona centrale e ben servita di Cosenza, proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio di circa 70 mq, situato al piano rialzato di un fabbricato signorile in Via Don Carlo De Cardona, n. 12. L'immobile è composto da: -Ingresso accogliente; -Tre stanze luminose, ideali come uffici operativi o sale consulenza; -Bagno; -Ripostiglio utile come archivio o deposito materiali. Grazie alla posizione strategica e alla disposizione interna, l'ufficio si presta perfettamente per attività professionali quali CAF, studi tecnici, agenzie di servizi, assicurazioni, consulenze fiscali e simili. Caratteristiche principali: -Ottima visibilità; -Contesto tranquillo e ben collegato; -Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ai numeri: 0984/1450352 - 376/1554439
