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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 105.000 € (cod.6490364b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Panebianco nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via Panebianco) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Cosenza zona Top Flight via Panebianco, disponiamo di un appartamento posto al piano rialzato di 118 mq facente parte di uno stabile privo di barriere architettoniche. L'immobile, in buono stato generale, si compone di un ingresso disimpegno, cucinotto con soggiorno e zona pranzo confinante con un'ampia corte condominiale, 2 camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo
