Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 180.000 € (cod.6487a02a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.252 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cosenza Vecchia (da 740 €/m² a 1.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
Cosenza - piazza bonaventura zumbini - appartamento posto al piano secondo in un fabbricato signorile e nel centro_nord della città, cosù composto: doppio ingresso, ampio disimpegno, studio, salone doppio con balcone, corridoio, cucina abitabile con […]
