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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Città 2000 a 108.000 € (cod.64856480)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Città 2000, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Primo Maggio nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST - VIA DEGLI STADI, CITTA' 2000, VIALE MAGNA GRECIA, RIONE SA...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Città 2000 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città 2000 pressi Piazza Primo Maggio) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BRUTIA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Cosenza, Piazza 1°Maggio, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato di recente, offre un ingresso accogliente che conduce ad un comodo soggiorno con balcone, la cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere da letto garantiscono spazi confortevoli per il riposo, mentre il bagno è stato rinnovato per offrire funzionalità e stile
