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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona De Rada a 98.000 € (cod.6484c436)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona De Rada, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gerolamo de Rada nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.425 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di De Rada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Rada pressi Via Gerolamo de Rada) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona De Rada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSENZA CITTA' S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Cosenza - In Via Gerolamo de Rada, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di ampia metratura, posto al primo piano di uno stabile ben tenuto. L' androne condominiale si presenta ben curato e qualche gradino ci permette di arrivare al va […]
