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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Città 2000 a 59.500 € (cod.647f6b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Città 2000, la richiesta di 59.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Stadi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
59.500 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.380 €/m²) e per bivani (da 745 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Città 2000 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città 2000 pressi Via degli Stadi) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BRUTIA S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Cosenza, in via degli Stadi n. 20, a due passi da Piazza Europa, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile ha una metratura di circa 63 mq. ed è composto da ingresso, soggiorno - cucina con balcone, una comoda camera matrimoniale servita da un secondo balcone e bagno finestrato con doccia
