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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio a 180.000 € (cod.6479d7aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST - VIA DEGLI STADI, CITTA' 2000, VIALE MAGNA GRECIA, RIONE SA...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
COSENZA - PIAZZA DONATO BERGAMINI - Prestigioso Appartamento posto al 15 (quindicesimo) piano di un fabbricato di recente costruzione facente parte del complesso residenziale "LA FORNACE" realizzato a pochi centinaia di metri dello stadio "SAN VITO M […]
