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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio a 330.000 € (cod.646f59af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage
Piazza Fausto e Luigi Gullo - In fabbricato di prestigio proponiamo in VENDITA splendido appartamento ad uso abitativo, situato nel cuore di Cosenza. Con una superficie di mq 260 ca. questo luminoso immobile al 2° piano con ascensore vanta 4 camere spaziose, salone, soggiorno, cucina abitabile, 3 bagni e 5 balconi che offrono un'ampia vista sulla città. Completa la dotazione un garage, una soffitta e un posto auto nella corte condominiale. Perfetto per chi cerca ampi spazi, questo appartamento è ideale per famiglie e in una zona ben servita. Ottimo anche come investimento vista la vicinanza al tribunale, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Cosenza
