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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Città 2000 a 139.000 € (cod.645684bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Città 2000, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Stadi nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Anco Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST - VIA DEGLI STADI, CITTA' 2000, VIALE MAGNA GRECIA, RIONE SA...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.440 €/m²) e per quadrivani (da 805 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Città 2000 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città 2000 pressi Via degli Stadi) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Città 2000
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Cosenza, Via Degli Stadi, proponiamo in vendita un appartamento moderno e luminoso situato al tredicesimo piano di uno stabile di recente costruzione (2016). L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo con spazi ben distribuiti e funzionali ed é così composto: Zona giorno - ingresso con cappottiera, soggiorno con cucina a vista, terrazzo vivibile e ripostiglio Zona notte - 2 camere da letto più una terza camera che può essere destinata o come studio o terza camera da letto, 2 bagni e balcone All’interno troviamo, oltre all’impianto di riscaldamento con radiatori, 1 climatizzatore caldo-freddo nella zona giorno. Per maggiori info contattaci
