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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 108.000 € (cod.6453cc74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panebianco nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre nella zona di Panebianco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via Panebianco) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Cosenza centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Cosenza piazza Europa, zona servita da tutti i confort necessari, disponiamo di un appartamento di 135 mq da ristrutturare posto al quarto piano con ascensore, e attualmente così composto: doppio ingresso, cinque vani, cucina e due bagni. Riscaldamento autonomo. . Facilmente rimodulabile a nuovi spazi moderni e più efficienti, e già diviso in due unità abitative. Per chi volesse invece spazi più ampi, c'è possibilità di accorpare l'immobile accanto di 122 mq
