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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 50.000 € (cod.647244d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - PORTAPIANA, CASALI, VIA BENDICENTI, VIA GERGERI, MOLINO IRTO...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.335 €/m²) e per bivani (da 890 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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Appartamento bilocale in vendita a cosenza
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Appartamento bilocale in vendita a cosenza
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Appartamento bilocale in vendita a cosenza
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Appartamento bilocale in vendita a cosenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 360 di Sarro Marco
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
In una traversa di Via T. Arnoni, in una zona tranquilla, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'appartamento, in buone condizioni interne, si compone di un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto, un bagno e, in aggiunta, un pratico ripostiglio. Una soluzione che rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera investire in un immobile pratico, facilmente gestibile e ben posizionato, con il vantaggio di trovarsi a pochi passi dal centro città ma al riparo dal caos. 205,29 kWh/m3 a
