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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio a 160.000 € (cod.644497da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Croce nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.435 €/m²) e per trivani (da 630 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Benedetto Croce) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSENZA CITTA' S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
COSENZA, Via Benedetto Croce In elegante palazzo signorile, recentemente ristrutturato con interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, proponiamo appartamento situato in un contesto riservato e ben abitato posto al quarto piano. Lo stabile, oggetto di interventi solo due anni fa, presenta cappotto termico, impianto fotovoltaico condominiale. Sono stati completamente sostituiti anche gli infissi, ora in PVC a taglio termico con vetrocamera, garantendo un eccellente isolamento termoacustico. Il rifacimento della facciata e delle parti comuni ha restituito allo stabile un aspetto moderno ed elegante, valorizzando l'intero contesto abitativo. L'immobile presenta una metratura commerciale di 126mq. Il salone ha un doppio affaccio con a servizio un balcone con affaccio su via Pasquale Rossi. La cucina è separata e abitabile. Due sono le camere da letto entrambe matrimoniali. Completa la soluzione un bagno finestrato. Di pertinenza una soffitta all'ultimo piano. Per visionare l'immobile basta chiamare in agenzia al numero 0984-36566 e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti
