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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 75.000 € (cod.64418848)
Secondo Caasa, per il monolocale a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.582 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per monolocali (da 975 €/m² a 1.805 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cosenza Vecchia, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
1.425 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl
Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Nel cuore di Cosenza, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada di mq. 50 circa, climatizzato e in buone condizioni generali. Soluzione ideale per attività commerciali o come investimento a reddito. VETRINA FRONTE STRADA WC. A NORMA DI LEGGE CLIMATIZZATORI PAVIMENTO IN LEGNO FARETTI LUCI DISPOSTI A SOFFITTO Ottimo investimento, zona centrale, fronte strada
