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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza a 100.000 € (cod.645bb649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Repubblica nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSENZA CITTA' S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Cosenza- In Viale della Repubblica, proponiamo in vendita appartamento dall'ottima distribuzione interna, posto al primo piano di una palazzina di poche unità abitative, priva di ascensore. Entrando tramite portone blindato, ad accoglierci un comodo disimpegno che ci guida verso la cucina, abitabile e funzionale, con adiacente il soggiorno ampio e luminoso. Una porta divide nettamente la zona giorno dalla zona notte permettendo privacy e riservatezza
