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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 43.000 € (cod.6430d36d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cosenza Cosenza Vecchia, la richiesta di 43.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via XXIV Maggio nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Cosenza Vecchia pressi Via XXIV Maggio) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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In vendita a Cosenza, in un contesto signorile,proponiamo un'occasione unica un COMODISSIMO BOX/LOCALE DEPOSITO di circa 45 mq con ingresso indipendente che, nel quartiere, vista la difficoltà di trovare parcheggio all'esterno viene considerato un pr […]
