Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 156.000 € (cod.641dde00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 156.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.500 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Cosenza, Viale Sergio Cosmai nelle immediate vicinanze della caserma della Guardia di Finanza e della Chiesa di Bosco de Nicola, proponiamo l'imminente realizzazione di un complesso residenziale composto da n. 4 corpi di fabbrica con n. 2 appartamenti a piano; tutte le unità avranno grazie al cappotto termico alle pareti esterne, gli infissi saranno in pvc con doppio vetro, impianto fotovoltaico condominiale per alimentare le utenze comuni. L'unità abitativa in questione si trova al piano 3° ed e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e balcone, zona notte n. 2 camere da letto e n. 2 bagni entrambi finestrati. Possibilità di personalizzare gli interni. Per informazioni e/o prenotazioni contattare 331.10. 14.588
