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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 158.000 € (cod.640f3a64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Santo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.330 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Via Monte Santo) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore con terrazza con angolo cottura
RIF. R1733 Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un fabbricato storico, servito da ascensore. L'immobile, in buono stato di conservazione, si compone di: ingresso, ampio disimpegno-corridoio, luminoso soggiorno, cucinotto, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e un comodo terrazzino esposto a est. Completa la proprietà una pratica cantina di mq 4, ideale per ulteriore spazio di deposito. Situato nel cuore di Cosenza, in Via Monte Santo, una parallela di Corso Mazzini, l'appartamento è inserito in un palazzo signorile e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme o uno studio professionale. Gli ambienti, ampi e con soffitti alti, sono rifiniti con materiali tipici dell'epoca, conservando così il fascino e il carattere storico dell'edificio. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel centro della città o per professionisti in cerca di un ambiente elegante e funzionale. Via Monte Santo, 86 - Cosenza (CS) RIF. R1733
