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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza a 192.000 € (cod.640417c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza, la richiesta di 192.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile
Da Privato. Appartamento molto luminoso posto al V piano ed esposto prevalentemente ad est. Le grandi finestre hanno infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e tapparelle coibentate. Sono presenti 2 balconi di 7 metri q ognuno. Le camere sono molto ampie, hanno i soffitti alti 3 metri, i pavimenti in marmo e le porte in legno anni '60. La casa si riscalda molto facilmente in quanto la caldaia a condensazione è di ultima generazione e i termosifoni hanno la valvola di regolazione singola. L'appartamento è composto da un ingresso che dà accesso alla sala doppia e ad un lungo e ampio corridoio ai lati del quale si aprono le altre 4 stanze, i 2 bagni, i 2 ripostigli e la cucina abitabile. Il portoncino è blindato e provvisto della serratura di sicurezza europea. Inoltre sono stati sostituiti da poco le funi e il motore dell'ascensore ed è stato messo in sicurezza il tetto del palazzo. Sono in rifacimento le velette dei balconi. Il tutto è in buono stato ed è abitabile da subito
