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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cosenza in zona Città 2000 a 155.000 € (cod.63d7ec47)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cosenza in zona Città 2000, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Tommasi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per uffici (da 740 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Città 2000 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città 2000 pressi Via Giuseppe Tommasi) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Cosenza Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+3,74%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cosenza in zona Città 2000
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Vendita: Ufficio in Città 2000, Cosenza** Ufficio situato in zona Città 2000, precisamente in via G. Tommasi 2. Questo immobile, di 165 mq, si trova al primo piano di un signorile edificio servito da ascensore. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 165 mq - **Vani:** 5 - **Bagni:** 2 - **Condizioni:** Buone - **Riscaldamento:** Autonomo - **Climatizzazione:** Condizionatore - **Posto auto:** piano terra - **Ingresso:** Condominiale senza barriere archittetoniche L'ufficio è ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio luminoso e funzionale, perfetto per accogliere clienti e collaboratori. La disposizione interna dei vani consente di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze lavorative. Situato in un contesto signorile, l'immobile è facilmente raggiungibile e gode di una posizione strategica, vicino a servizi essenziali e aree di interesse commerciale. Classe Energetica: F
