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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 103.000 € (cod.64611a07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Rebecchi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre nella zona di Panebianco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via Pasquale Rebecchi) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Cosenza - Via Pasquale Rebecchi, ReteImmobiliare.eu propone in vendita un appartamento al 4° piano con ascensore di mq 120 nell'ambito di un palazzo in buone condizioni generali. La soluzione proposta presenta un ingresso/soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi. La zona giorno insieme al bagno è stata completamente ristrutturata con un pregiato pavimento in granito insieme alla rivisitazione di tutti gli altri ambienti con sostituzione degli infissi interni ed esterni e dell'impianto elettrico. Portoncino blindato, riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzazione, ottima vista panoramica, presenza in zona di tutti i servizi necessari. EPgl in corso di definizione. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. RIF.2518
