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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 225.000 € (cod.6375e9b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Bhp imm.re di pugliese domenico) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.550 €/m²) e per quadrivani (da 770 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione
In via Ernesto Fagiani, proponiamo in vendita appartamento su due livelli di mq 200 posto al 4 e 5 piano, così composto: ingresso salone doppio con cucina a vista, 2 terrazzi e balconi di mq 54, bagno e ripostiglio/lavanderia; piano 5 mansardato composto da due camere da letto, con balconi, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato. Possibilità di box auto di mq 35 euro 25.000. La zona è molto centrale servita da supermercati, scuole, farmacie, tabacchi, fermata autobus. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento 0984/1450352 - 376/1554439
