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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 60.000 € (cod.635ab77b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gerolamo Caloprese nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.505 €/m²) e per bivani (da 855 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via Gerolamo Caloprese) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento di recente costruzione in vendita a Cosenza in via Stanislao Amato, posto al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Infissi in vetrocamera, climatizzato, autoclave condominiale, riscaldamento autonomo. Prezzo 60000,00 euro Per maggiori informazioni Agenzia COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984- 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com Classe Energetica: Non indicata
