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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 60.000 € (cod.635ab77b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gerolamo Caloprese nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.505 €/m²) e per bivani (da 895 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre nella zona di Panebianco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via Gerolamo Caloprese) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento di recente costruzione in vendita a Cosenza in via Stanislao Amato, posto al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Infissi in vetrocamera, climatizzato, autoclave condominiale, riscaldamento autonomo. Prezzo 60000,00 euro Per maggiori informazioni Agenzia COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984- 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com Classe Energetica: Non indicata
