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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 850 € mese (cod.6635e235)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Parisio nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cosenza Vecchia, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Parisio), essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
In una delle zone più richieste di Cosenza, nei pressi di Via Alimena e precisamente in Via Parisio 44, proponiamo in affitto un elegante appartamento di prestigio, situato al secondo piano di un moderno stabile di nuova costruzione, servito da ascensore. L'abitazione, completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto e un bagno dalle finiture contemporanee. Gli ambienti sono progettati per offrire funzionalità, comfort e un'elevata qualità abitativa, con riscaldamento autonomo, climatizzazione e garanzia di efficienza e ridotti consumi. Punto di forza dell'immobile è la terrazza di 11 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, con un affaccio arioso e piacevole sul contesto circostante. L'ingresso condominiale è curato , all'avanguardia , in linea con il pregio dell'edificio. La posizione è particolarmente strategica: la zona di Via Alimena è ben collegata al centro cittadino e offre la comodità di supermercati, attività commerciali, bar, farmacie, scuole, uffici e servizi di trasporto pubblico a breve distanza. Una soluzione moderna e raffinata, perfetta per chi desidera vivere Cosenza in un appartamento nuovo, efficiente e dotato di ogni comfort. Classe Energetica: A4
