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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 450 € mese (cod.65c348cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per bivani (da 7,5 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cosenza Vecchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
9/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cosenza (CS)
Zona OMI:
C3 (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI)
Indirizzo:
Cosenza Vecchia
Pubblicato:
mar 26 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Cosenza centro

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Cosenza, in zona centrale e riservata rispetto al caos cittadino, proponiamo in affitto all' interno di un grazioso stabile recintato, un accogliente bilocale composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura (dotato di lavastoviglie), una camera da letto e un bagno. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo. L'immobile è situato all'interno di una ex villa indipendente da cui sono stati ricavati altri mini appartamenti simili. Contratto transitorio per lavoratori esterni a tempo indeterminato

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  • idealista.it

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