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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 1.500 € mese (cod.65b679f5)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Monte Santo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,5 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 8,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per uffici (da 5,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cosenza Vecchia pressi Via Monte Santo) è pari a 8,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia

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IN SINTESI

Prezzo:

1.500 € mese

Superficie:

158 m²

Prezzo al m²:

9,5/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cosenza (CS)

Zona OMI:

B3 (ZONA CENTRALE- VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI, CORSO FERA, VIA XXIV MAGGIO)

Indirizzo:

Via Monte Santo, Cosenza Vecchia

Pubblicato:

gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Sit Progetto Casa Sas

DESCRIZIONE

con riscaldamento autonomo

Ampio ufficio centrale pronto all uso Cosenza Centro In zona centrale e ben servita, ufficio/studio di 158 m² calpestabili, posto al primo piano di edificio con quattro piani totali. Composto da 5 locali (inclusa una sala d attesa luminosa) e bagno completo. In buone condizioni, subito disponibile e pronto per l utilizzo. Riscaldamento autonomo a metano spese condominiali 47/mese. Ottima visibilità su strada e facilità di accesso. Ideale per studio professionale, ufficio tecnico o centro di consulenza. Libero subito