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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 1.500 € mese (cod.65b679f5)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Monte Santo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,5 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,4 €/m² mese e 8,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per uffici (da 5,9 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cosenza Vecchia, dove sorge l'ufficio (pressi Via Monte Santo), essa è pari a circa 8,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in forte aumento (+10,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia

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IN SINTESI

Prezzo:

1.500 € mese

Superficie:

158 m²

Prezzo al m²:

9,5/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cosenza (CS)

Zona OMI:

B3 (ZONA CENTRALE- VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI, CORSO FERA, VIA XXIV MAGGIO)

Indirizzo:

Via Monte Santo, Cosenza Vecchia

Aggiornato:

gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Sit Progetto Casa Sas

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Ampio ufficio centrale pronto allÂ uso Â Cosenza Centro In zona centrale e ben servita, ufficio/studio di 158 mÂ² calpestabili, posto al primo piano di edificio con quattro piani totali. Composto da 5 locali (inclusa una sala dÂ attesa luminosa) e bagno completo. In buone condizioni, subito disponibile e pronto per lÂ utilizzo. Riscaldamento autonomo a metano Â spese condominiali Â 47/mese. Ottima visibilitÃ su strada e facilitÃ di accesso. Ideale per studio professionale, ufficio tecnico o centro di consulenza. Libero subito