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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 650 € mese (cod.65b21383)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gerolamo Caloprese nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per trivani (da 6,3 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cosenza Vecchia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gerolamo Caloprese), essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina di recente costruzione
Affitto Appartamento Ristrutturato – Via Caloprese, Cosenza In zona centrale e ben servita di Cosenza, proponiamo in locazione appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile con ascensore. L’immobile è composto da: * Ingresso accogliente * Ampio salone luminoso * Cucina * Ripostiglio * 2 camere da letto * Bagno completamente nuovo * Balcone L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e dispone di: * Infissi esterni nuovi * Bagno rifatto a nuovo * Ottima distribuzione degli spazi Canone mensile: €650,00 Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e posizione strategica. per persone referenziate
