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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cosenza in zona Panebianco a 600 € mese (cod.65ae87ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6,4 €/m² mese e 7,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panebianco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 6,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
4,7/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cosenza (CS)
Zona OMI:
C3 (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI)
Indirizzo:
Panebianco
Pubblicato:
mar 5 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Cosenza centro

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con cantina da ristrutturare

Cosenza, in prossimità di viale Cosmai, su via Rocco Chinnici, disponiamo di un appartamento non arredato posto al primo piano di un fabbricato anni '80 completamente recintato e privo di barriere architettoniche. L'immobile si compone di un ingresso disimpegno, cucina/sala pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio un terrazzo e due balconi. Riscaldamento autonomo. Pavimentazione in granito. Libero dal 1 luglio

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