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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 650 € mese (cod.65a48864)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da RE/MAX Platinum 19) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia) è pari a
7,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Disponibile in locazione appartamento di recente costruzione, completamente arredato, situato al secondo piano di una palazzina moderna nel centro di Cosenza, in posizione strategica vicino a tutti i servizi e allo svincolo autostradale. L'immobile è composto da soggiorno accogliente con divano a due posti, parete attrezzata e tavolo con quattro sedie, cucinotto arredato e completo di elettrodomestici ad eccezione della lavastoviglie, camera da letto dotata di armadiatura e letto da una piazza e mezza, ripostiglio/lavanderia con lavatrice, bagno finestrato e un comodo terrazzino. L'appartamento viene consegnato completamente arredato ed è inoltre dotato di due televisori. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente funzionale e immediatamente abitabile
